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생애최초 특례보금자리론 대출한도, 조건 확인카테고리 없음 2023. 12. 23. 12:08
생애최초 특례보금자리론 대출한도, 조건 확인 생애최초 특례보금자리론은 처음으로 내 집마련을 꿈꾸는 분들에게 대출해주는 상품입니다. 일반 특례보금자리론 보다 대출 한도가 늘어납니다. 보증서는 한국주택금융공사HF에서 하고 있습니다. 처음으로 내집마련 하시는 분들에게 유용하여 조건 및 한도를 확인해 보겠습니다. : 신청대상 : ㉠생애최초 태어나서 처음으로 내 집마련 하는 분들에게 대출을 해줍니다. 한 번이라도 주택을 구입하고 처분했던 무주택자에게는 해당사항이 안됩니다. 신청일기준 현재 부부 모두가 무주택자에 본건이 생애최초로 주택을 취득한자여야 합니다. ㉡실거주 생애최초 특례보금자리론은 실거주 요건으로 대출을 해줍니다. 갭투자등 투자용으로 주택을 매입할 때는 신청대상에서 제외됩니다. 아파트, 연립주택, 다세대..
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특례보금자리론 주택담보대출(HF한국주택금융공사)카테고리 없음 2023. 12. 23. 11:44
특례보금자리론 주택담보대출(HF한국주택금융공사) 요즘 부동산가격이 바닥을 찍은듯합니다. 항상 투자는 공포 때 매수하고, 환호 때 매도 해야 하는 듯합니다. 부동산 매수 하실 때 대부분 주택담보대출을 같이 알아보시는데요 오늘은 한국주택금융공사 특례보금자리론에 대해서 정리해 보겠습니다. : 신청대상 : ㉠실거주 특례보금자리론 주택담보대출은 실거주용으로 매수할 때 담보대출이 가능합니다 갭투자, 투자용으로 주택을 매입할 때는 신청대상에서 제외됩니다. 아파트와 기타 주택(연립주택, 다세대주택, 단독주택)이 가능합니다. ㉡6억 이하 대출승인일 현재 담보주택 평가금액이 6억 원 이하 주택만 대출이 가능합니다. 6억 원을 초과하는 주택은 취급 불가합니다. ㉢담보주택 담보주택의 평가액을 정할 때 '가격정보' '공시가격'..
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연금저축펀드 연금 투자 가이드카테고리 없음 2023. 12. 15. 21:22
연금저축편드 연금 투자 가이드 요즘 연금저축펀드의 인기가 많아지고 있습니다. 국민연금은 고갈위기라는 뉴스가 많아지고 국민연금에 대해 의구심이 많아졌기 때문에 개인 각각 노후를 준비해야 하는 시대가 도래했습니다. 오늘은 한국투자증권에서 발행한 연금투자가이드로 노후 준비를 어떻게 해야 하는지 보겠습니다. 대한민국은 고령화 사회로 접어들었습니다. 한국에서 가장 많은 사람이 사망하는 나이를 일컫는 "최빈사망연령"이 2017년 88세를 넘어섰고 2020년에는 90세를 돌파했습니다. 일반적으로 최빈사망연령이 90세를 넘어설 때를 "100세 시대"라고 합니다. 2030년이 되면 100세 이상 노인이 1만 명이 넘을 것으로 예상되고 이제는 100세 시대를 넘어서 120세 시대가 옵니다. 이렇게 늘어나는 수명은 은퇴 후..
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신혼부부 디딤돌대출 주택구입자금 대출카테고리 없음 2023. 12. 15. 20:40
신혼부부 디딤돌대출 주택구입자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 결혼율이 많이 낮아지는 추세입니다. 정부에서 디딤돌대출 같이 청년, 신혼부부에게 주택구입자금 대출을 많이 활성화해서 주거안정에 도움을 줬으면 하는 바람입니다. : 대출대상 : ㉠계약 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한자 (상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) ㉡세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 -만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외 단, 민법상 미성년인 형제, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능 -만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외 단, 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우 ..
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디딤돌대출 주택구입자금대출(내집마련디딤돌대출)카테고리 없음 2023. 12. 15. 20:09
디딤돌대출 주택구입자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 내 집마련디딤돌대출은 주택도시기금의 개인상품중 주택구입자금대출입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다. 대출대상, 금리, 한도, 기간, 조건등을 자세히 알아보겠습니다. : 대출대상 : ㉠계약 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한자 (단, 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) ㉡세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대 -만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외 ((단, 민법상 미성년인 형재, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)) -만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외 ((단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 ..
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토스뱅크 전세지킴보증 (한국주택금융공사 HF 전세보증금반환보증)카테고리 없음 2023. 12. 13. 20:45
토스뱅크 전세지킴보증 전세지킴보증은 한국주택금융공사 HF에서 출시한 전세보증금반환보증 상품입니다. 이제 인터넷은행 토스뱅크에서 간편하게 가입이 가능합니다. 가입절차 및 가입대상에 대해서 정리해 보겠습니다. : 전세지킴보증 : 한국주택금융공사의 전세보증금 반환보증 삼품으로 임대차계약이 종료되었음에도 임대인(집주인)이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우 한국주택금융공사가 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주는 상품입니다. 토스뱅크에서는 한국주택금융공사 HF의 전세보증금 반환 보증 상품을 판매하고 있습니다. : 가입대상 : 토스뱅크에서는 전세보증금반환보증만 별도로 판매하지 않고 있습니다. 토스뱅크에서 전월세보증금대출을 이용 중인 고객에게 보증상품을 판매하고 있습니다. 토스뱅크 전월세보증금대..
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토스뱅크 전월세보증금대출카테고리 없음 2023. 12. 13. 20:23
토스뱅크 전월세보증금대출 카카오뱅크에 이어서 토스뱅크에서도 전월세보증금대출이 출시했습니다. 요즘 인터넷은행에서 전세자금대출을 적극 도입 하고 있습니다. 아무래도 수요가 많아서 출시하는 듯합니다. 토스뱅크는 일반 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출을 판매하고 있습니다. 토스뱅크 전월세보증금대출에 대해서 자세히 정리해 보겠습니다. : 가입 조건 : ㉠전월세보증금대출 -1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자 -소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한자 (단, 사업소득원천징수영수증은 연말정산용만 가능) -부부합산 보유주택이 없거나 1 주택보유자 (단, 2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출불가) -부동산 중개업소를 통해 임..
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카카오뱅크 개인사업자 보증서대출카테고리 없음 2023. 12. 13. 19:55
카카오뱅크 개인사업자 보증서대출 개인사업자라면 신용보증재단을 들어 보셨을 겁니다. 신용보증재단에서 보증서를 발급받는다면 카카오뱅크에서 사업자 대출을 해줍니다. 단, 보증서가 있어야 합니다. 신용보증재단은 각 지역마다 있습니다. 카카오뱅크 개인사업자 보증서대출은 지역명이 붙습니다. : 상품명 : 카카오뱅크에서 신용보증재단 개인사업자 대출을 하는 지역은 경남 특별보증 대출, 경북 상생보증 대출, 광주 특별보증 대출, 대전 상생보증 대출, 인천 상생보증 대출, 충남 상생보증대출, 온택트 특례보증대출, 재창업 특례보증대출, 중신용 특례보증대출로 총 11가지 상품명이 있습니다. 각 신용보증재단에서 협업하고 있는지 확인이 필요합니다. : 가입대상 : 사업자등록증이 있는 개인사업자여야 합니다. 신용보증재단 보증서 발..
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부동산 양도소득세 정리 , 1가구 1주택비과세, 일시적 1가구 2주택 비과세카테고리 없음 2023. 12. 13. 19:07
부동산 양도소득세 정리 1 가구 1 주택 양도소득세 비과세 일시적 1가구 2 주택 비과세, 그리고 세율, 주택수 산정에 대해서 자세히 정리해보겠습니다. : 양도소득세 : 양도소득세는 국세이며, 토지나 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세입니다. 매도 금액에서 취득할 때의 가격과 필요경비, 양도소득 공제 및 해당되는 공제 금액을 뺀 나머지에 대하여 부과합니다. 양도소득세는 부동산 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 제외한 과세표준금액(순수익)에 세율을 곱합니다. 예를 들면 EX) 양도가액이 10억 인 주택을 처분할 경우 취득가액이 5억이면 양도차익은 5억 원이 됩니다. 양도차익에서 필요경비 1억을 빼면 과세표준금액(순수익) 4억에 세율을 곱한 것이 양도소득세입니다. 위처럼 과세표준..
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카카오뱅크 개인사업자 신용대출카테고리 없음 2023. 12. 10. 23:08
카카오뱅크 개인사업자 신용대출 요즘 불경기로 많은 개인사업자분들이 힘들어하는 상황입니다. 고금리, 고물가로 소비를 줄이고 있는데요 카카오뱅크에서 개인사업자 신용대출을 진행하고 있습니다. 서민금융상품으로 햇살론15 상품이 해당됩니다. : 가입 대상 : 사업자등록증이 있는 개인사업자가 대출이 가능하며, 공동사업장의 경우 주대표만 신청이 가능합니다. ㉠기업자금의 경우 사업자등록 후 영업 중인 개인사업자 ㉡가계자금의 경우 연소득 4500만 원 이하, 사업기간 3개월 이상의 개인사업자(국민행복기금 보증부 정책 고금리 대안상품) ㉢사업자 등록 상태가 휴폐업이 아닌 사업 중인 경우 ㉣연소득은 소득금액증명원상 최근 연소득을 기준으로 산출하며, 사업자등록증명원 상 개업연도 이후의 소득만 인정됩니다. ㉤만 19세 이상 내..