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ACE 미국빅테크 TOP7 Plus ETF 수익률 구성종목 정리카테고리 없음 2023. 12. 26. 20:45
오늘은 한국투자신탁에서 운용 중인 ACE 미국빅테크 TOP7 PLUS ETF에 대해서 정리해 보겠습니다. 저도 빅테크 TOP7 ETF를 적립식 매수하고 있습니다. 요즘 많이 오른 빅테크에 집중 투자를 하고 있는 ETF입니다. : ETF : ETF란 Exchange Traded Fund의 약자로 인덱스펀드를 거래소에 상장시켜서 투자자들이 주식처럼 편하게 거래할 수 있도록 만든 상품입니다. 투자자들이 개별적으로 주식을 고르는데 수고하지 않아도 됩니다. 개별주식은 공부도 해야 하고 변동성도 크기 때문에 ETF 투자가 증가 하고 있습니다. 언제든지 시장에서 원하는 가격에 매매할 수 있는 주식투자의 장점을 모두 가지고 있는 상품으로 인덱스펀드와 주식을 합쳐놓은 것이라고 생각하면 됩니다. 최근 시장지수를 추종하는 ..
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분양권 매매시 중도금대출 승계 조건 및 여부 (주택도시보증공사 HUG)카테고리 없음 2023. 12. 23. 12:53
분양권 매매 시 중도금대출 승계에 대해 많은 문의가 있습니다. 분양권 매매를 하다 보면 거의 80%~90% 이상 중도금대출 승계를 합니다. 만약 분양권 중도금대출 승계가 안된다면 분양권 중도금을 자납으로 해야 합니다. 분양권 중도금을 자납으로 하게 된다면 초기 자금의 투입이 많이 될 뿐만 아니라. 5개월 6개월에 한 번씩 분양대금의 10%를 중도금으로 납부해야 하기 때문에 매수자 입장에서 부담감이 클 수밖에 없습니다. 매수자 입장에서 분양권 매매 시 중도금대출 승계가 가능한지 여부를 확인해보겠습니다. : 보증서 : 분양권 매매 시 중도금대출 승계 여부는 HUG 주택도시보증공사에서 보증서에 따라 판가름됩니다. 만약 매수자가 HUG 보증서 발행이 불가하다면 중도금대출을 승계할 수 없습니다. ㉠보증대상 분양계..
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생애최초 특례보금자리론 대출한도, 조건 확인카테고리 없음 2023. 12. 23. 12:08
생애최초 특례보금자리론 대출한도, 조건 확인 생애최초 특례보금자리론은 처음으로 내 집마련을 꿈꾸는 분들에게 대출해주는 상품입니다. 일반 특례보금자리론 보다 대출 한도가 늘어납니다. 보증서는 한국주택금융공사HF에서 하고 있습니다. 처음으로 내집마련 하시는 분들에게 유용하여 조건 및 한도를 확인해 보겠습니다. : 신청대상 : ㉠생애최초 태어나서 처음으로 내 집마련 하는 분들에게 대출을 해줍니다. 한 번이라도 주택을 구입하고 처분했던 무주택자에게는 해당사항이 안됩니다. 신청일기준 현재 부부 모두가 무주택자에 본건이 생애최초로 주택을 취득한자여야 합니다. ㉡실거주 생애최초 특례보금자리론은 실거주 요건으로 대출을 해줍니다. 갭투자등 투자용으로 주택을 매입할 때는 신청대상에서 제외됩니다. 아파트, 연립주택, 다세대..
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특례보금자리론 주택담보대출(HF한국주택금융공사)카테고리 없음 2023. 12. 23. 11:44
특례보금자리론 주택담보대출(HF한국주택금융공사) 요즘 부동산가격이 바닥을 찍은듯합니다. 항상 투자는 공포 때 매수하고, 환호 때 매도 해야 하는 듯합니다. 부동산 매수 하실 때 대부분 주택담보대출을 같이 알아보시는데요 오늘은 한국주택금융공사 특례보금자리론에 대해서 정리해 보겠습니다. : 신청대상 : ㉠실거주 특례보금자리론 주택담보대출은 실거주용으로 매수할 때 담보대출이 가능합니다 갭투자, 투자용으로 주택을 매입할 때는 신청대상에서 제외됩니다. 아파트와 기타 주택(연립주택, 다세대주택, 단독주택)이 가능합니다. ㉡6억 이하 대출승인일 현재 담보주택 평가금액이 6억 원 이하 주택만 대출이 가능합니다. 6억 원을 초과하는 주택은 취급 불가합니다. ㉢담보주택 담보주택의 평가액을 정할 때 '가격정보' '공시가격'..
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연금저축펀드 연금 투자 가이드카테고리 없음 2023. 12. 15. 21:22
연금저축편드 연금 투자 가이드 요즘 연금저축펀드의 인기가 많아지고 있습니다. 국민연금은 고갈위기라는 뉴스가 많아지고 국민연금에 대해 의구심이 많아졌기 때문에 개인 각각 노후를 준비해야 하는 시대가 도래했습니다. 오늘은 한국투자증권에서 발행한 연금투자가이드로 노후 준비를 어떻게 해야 하는지 보겠습니다. 대한민국은 고령화 사회로 접어들었습니다. 한국에서 가장 많은 사람이 사망하는 나이를 일컫는 "최빈사망연령"이 2017년 88세를 넘어섰고 2020년에는 90세를 돌파했습니다. 일반적으로 최빈사망연령이 90세를 넘어설 때를 "100세 시대"라고 합니다. 2030년이 되면 100세 이상 노인이 1만 명이 넘을 것으로 예상되고 이제는 100세 시대를 넘어서 120세 시대가 옵니다. 이렇게 늘어나는 수명은 은퇴 후..
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신혼부부 디딤돌대출 주택구입자금 대출카테고리 없음 2023. 12. 15. 20:40
신혼부부 디딤돌대출 주택구입자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 결혼율이 많이 낮아지는 추세입니다. 정부에서 디딤돌대출 같이 청년, 신혼부부에게 주택구입자금 대출을 많이 활성화해서 주거안정에 도움을 줬으면 하는 바람입니다. : 대출대상 : ㉠계약 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한자 (상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) ㉡세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 -만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외 단, 민법상 미성년인 형제, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능 -만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외 단, 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우 ..
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디딤돌대출 주택구입자금대출(내집마련디딤돌대출)카테고리 없음 2023. 12. 15. 20:09
디딤돌대출 주택구입자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 내 집마련디딤돌대출은 주택도시기금의 개인상품중 주택구입자금대출입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다. 대출대상, 금리, 한도, 기간, 조건등을 자세히 알아보겠습니다. : 대출대상 : ㉠계약 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한자 (단, 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) ㉡세대주 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대 -만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외 ((단, 민법상 미성년인 형재, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)) -만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외 ((단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 ..
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토스뱅크 전세지킴보증 (한국주택금융공사 HF 전세보증금반환보증)카테고리 없음 2023. 12. 13. 20:45
토스뱅크 전세지킴보증 전세지킴보증은 한국주택금융공사 HF에서 출시한 전세보증금반환보증 상품입니다. 이제 인터넷은행 토스뱅크에서 간편하게 가입이 가능합니다. 가입절차 및 가입대상에 대해서 정리해 보겠습니다. : 전세지킴보증 : 한국주택금융공사의 전세보증금 반환보증 삼품으로 임대차계약이 종료되었음에도 임대인(집주인)이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우 한국주택금융공사가 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주는 상품입니다. 토스뱅크에서는 한국주택금융공사 HF의 전세보증금 반환 보증 상품을 판매하고 있습니다. : 가입대상 : 토스뱅크에서는 전세보증금반환보증만 별도로 판매하지 않고 있습니다. 토스뱅크에서 전월세보증금대출을 이용 중인 고객에게 보증상품을 판매하고 있습니다. 토스뱅크 전월세보증금대..