카카오뱅크 주택담보대출 정리

카카오뱅크 주택담보대출 정리

주택담보대출받을 경우 여러 은행에서

금리 비교 해보실텐데요

시중은행 국민, 하나, 신한, 우리, 농협은행에서 받는 주택담보대출 보다

저렴한 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 정리해 보겠습니다.

 

: 대출대상 :

카카오뱅크 주택담보대출에서 대출 대상이 되어야 

담보대출이 가능합니다.

대출 대상자에 대해서 나열해보겠습니다.

 

㉠공통

- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로자

-소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

-만 19세 이상 내국인

-주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인

-연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 자

-회생, 파산, 면책등 신청 사실이 없는 자.

-당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 자.

-금융사기 관련 기록이 없는 자

 

㉡주택구입자금

-세대합산 무주택 또는 1 주택 세대

-매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청가능

-무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

 

㉢생활안정자금

-세대합산 1주택 세대

-담보주택의 소유권이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능

-등기권리증 소유자

-다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출을 이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

 

: 대상주택:

카카오뱅크 주택담보대출은 대상 주택에도 조건이 있습니다.

KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택에서 대출이 가능하며

상가, 오피스텔, 다가구주택, 생활숙박시설은 대출이 불가합니다.

 

: 대출한도 :

LTV, DTI, DSR 등 규제범위 내에서 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다.

주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존주택 처분 여부, 대출목적, 개인신용, 상환능력등에 따라 산출한 한도로 차등 적용 됩니다.

최소 대출 신청금액은 2000만 원 이상입니다.

 

:대출 기간: 

대출기간은 연령대로 상이합니다.

만 34세 이하라면 15년, 25년, 35년, 50년 신청이 가능하며

만 35세 이상 ~ 만 39세 이하라면 15년, 25년, 35년, 45년 신청이 가능합니다.

만 40세 이상은 15년, 25년, 35년, 40년 단위로 신청이 가능합니다.

나이 기준은 대출 신청 시점입니다.

: 제출 서류 :

카카오뱅크는 시중은행과 다르게 지점이 없기 때문에

온라인을 통해서 서류를 제출하는대요

카카오뱅크 인증서를 통해서

주민등록등본, 가족관계증명서를 발급 가능하기 때문에

카카오뱅크 인증서를 통해서 제출하시면 됩니다.

㉠인증서를 통한 제출서류

-재직/ 사업 확인서류(건강보험자격득실확인서/ 납부확인서, 사업자등록증등)

-소득확인서류(소득금액증명원등)

-주민등록등본 / 주민등록초본

-가족관계증명서

 

㉡이미지 제출 서류(본인 직접 촬영)

-공인중개사를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

-등기권리증(생활안정자금의 경우)

-임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

-대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

: 대출금리 :

변동금리 대출 : 연 4.236% ~ 연 6.026%(2023년 12월 10일 기준)

혼합금리 대출 : 연 3.782% ~ 연 5.125%(2023년 12월 10일 기준)

: 우대 금리 :

㉠주택구입자금

-생애최초 주택구입 0.25%

-카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간이 1년 이상 0.2%

-거치기간 없는 경우 0.2%

㉡생활안정자금

- 다른 금융기관 대출상환 용도 0.45%

-거치기간 없는 경우 0.2%